乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
泽信·四季花城绣园位于通辽市科尔沁大街与新工一路交汇处,老城区科技健康大盘,一期已交付
【项目亮点】
1、项目价格区间为约5300-5800元/㎡
2、项目户型面积101~172㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积58000㎡;建筑面积130000㎡;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
101㎡户型-二居室-建面101㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图101㎡户型
该户型建面101㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
该户型南北通透,采光通风俱佳,餐厨客动线合理,双卧室设计更适合单身或刚结婚的新人居住。
172㎡户型-三居室-建面172㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图172㎡户型
该户型建面172㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
该户型南北通透,宽绰舒适,双卧朝阳,带独立卫浴间,餐厨客动线合理,设置单独家政间,功能齐全,居住舒适度高。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是怡水馨园(公交站), 与楼盘直线距离为514米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是育才幼儿园,距离楼盘699米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是盛菁医院,距离楼盘494米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是佳远超市,距离楼盘206米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含101~172㎡,价格约5300-5800元/㎡,适合意向定居科尔沁的刚需购房人群
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