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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

华申·自然城位于通辽市科尔沁大街西段（南桥东100米）,远离城市喧嚣 尽享静谧生活

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积87.53~119.58㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积32000㎡；建筑面积153000㎡；总共337户；建筑类型包括板楼、塔楼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为华申物业管理有限公司;物业费1.7元/平方米;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

2A户型-三居室-建面约119.58㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2A户型

该户型建面约119.58㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

户型南北通透,入户玄关设计,私密性较高; 客厅4.6米超大开间,适合全家庭式居住 餐厅靠近厨房,符合传统的生活方式; 大三室,主卧套房设计自带飘窗; 卫生间干湿分离,实用便捷。

1B户型-二居室-建面约87.53㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1B户型

该户型建面约87.53㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

全明式设计,南北通透,日常采光效果佳,室内氧气充; 动静分离,舒适主义空间布局; 主卧皆有飘窗,贴心设计北向开窗,真正保障全屋通透性 餐厨一体,L型厨设计、功能布局清晰完整。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是交通嘉园(公交站), 与楼盘直线距离为215米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是睿思幼儿园，距离楼盘360米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是通辽市新型农村牧区合作医疗定点医院(暂停营业)，距离楼盘188米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是荣辉便民超市，距离楼盘409米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含87.53~119.58㎡,价格约5900元/㎡，适合意向定居科尔沁的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。