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  • 地产业迎偿债高峰 机构称房企净负债率达120%创历史新高

    土地地产业迎偿债高峰 机构称房企净负债率达120%创历史新高

      在冰冷的楼市寒冬中,近日来自国家发改委的一则消息让房企稍稍找回了一些温暖。  12月12日,国家发改委下发《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》,表示支持符合条件的优质企业发行企业债券。其中房地产业作为“第四类”行业也赫然在列。此前房地产一直在调控的压力之下谋生存,今年10月万科喊出“活下去”的口号后,房地产市场弥漫着悲观情绪。  截至今年......

    中国经济网2018年12月18日 09:51:13

  • 自然资源部公开通报12个补充耕地问题项目

    土地自然资源部公开通报12个补充耕地问题项目

     12月13日,自然资源部召开新闻发布会,通报我国耕地“占补平衡”相关情况,并对北京朝阳区东坝乡东晓景村土地综合整治等12个问题项目公开通报并挂牌督办。  据悉,为落实最严格的耕地保护制度,确保耕地占补平衡,今年自然资源部派出了29个核查组开展全国补充耕地实地核查。核查组从各省(区、市)补充耕地项目中,采取随机抽选的方式,抽取6203个项目组织进行实地核查。实地核查采取部级核查与省级核查相......

    经济参考报2018年12月17日 10:59:59

  • 多地加强房地产监管整治市场乱象

    土地多地加强房地产监管整治市场乱象

      12月上旬,全国各地房地产调控政策继续发布,内容普遍以规范房地产市场各种乱象为主。业内人士分析认为,调控并未松动,加强市场监管,稳控楼市秩序仍然是本月调控重点。  近日,北京市出台相关文件进一步加强公共租赁住房转租转借行为监督管理工作。该文件指出:公租房违规转租转借的,5年内不允许该家庭申请公租房及共有产权住房。同时,严厉打击经纪机构、租赁企业违规从事公租房相关业务。青海省......

    经济参考报2018年12月14日 10:12:18

  • 百城土地储备去化周期上行 十一城消化周期超三年

    土地百城土地储备去化周期上行 十一城消化周期超三年

     昨日,上海易居房地产研究院发布《中国百城土地储备报告》显示,截至2018年11月底,易居研究院监测的100个城市土地储备为111826万平方米,环比增长2.0%,同比增长13.6%。观察历史数据,2016年7月份全国100城土地储备规模位于历史低位,随后土地储备规模总体步入上行通道。当前全国100城土地储备规模大体相当于2015年4月份的水平。  报告认为,2018年11月份,100个城市土地储备去化周期为18.6个月,这也意......

    证券日报2018年12月13日 10:13:20

  • 北京土地出让金突破1500亿

    土地北京土地出让金突破1500亿

     在11月份北京土地供应出现小高峰后,12月以来北京土地市场相对平稳。12月11日,北京顺义区出让两宗宅地,总土地面积6.47万平方米,总起价26.1亿元。最终,两宗地块成交价29.6亿元,截至当日,年内北京土地成交金额累计达到1588.14亿元。  其中,顺义新城牛栏山组团一级开发项目17-11-07地块被合景泰富以9.2亿元竞得,地块位于牛栏山镇,用途为R2二类居住用地。该宗地土地面积21403.13平方米,建筑控制规模38......

    经济参考报2018年12月12日 10:08:35

  • 多家房企开启转型之路 地产业迎来洗牌期

    土地多家房企开启转型之路 地产业迎来洗牌期

      据悉,今年以来,已有10家房企因资金链断裂宣告破产。大部分来自热点省市,其中,重庆4家、安徽2家、广州1家。其他还有不少房企则是开启转型之路,比如银亿开始发展造车业,而宝能则是投入了新能源汽车领域。  在中小房企纷纷经历抛售、破产的“凛冬”考验之时,拥有势力的头部房企正在持续寻找优质项目,加快逆势扩张的步伐。继今年10月收购华夏幸福等多个房地产项目之后,万科11月再次出手,先后斥资1......

    中国经济网2018年12月11日 10:42:27

  • 楼市调控将终结?房地产大局已定,这才是真相

    土地楼市调控将终结?房地产大局已定,这才是真相

      房地产历经五限时代,开发商和炒房者倍感压力。很多城市已经封闭了炒房行为,虽然不可能完全杜绝,但炒作空间已经不大。在这样的背景下,房地产面临着巨大的考验。但是是不是房地产真的坏到非常严重的程度?  很多人都在盼望着调控放松。调控会不会放松?什么时候放松?特别是调控也在取得了一定成效之后,房价面临回调之时,这种声音变得更加突出。  诸葛找房数据显示,在监测的全国100个城市中,11月......

    光宇吐楼市微信号2018年12月10日 15:43:37

  • 前11月40城卖地收入超2万亿元

    土地前11月40城卖地收入超2万亿元

      近日,易居研究院发布全国40城土地市场报告,在前11月监测的40个城市中,累计土地出让金收入20001亿元,同比下降1.8%,连续两个月同比下滑;11月当月土地成交溢价率10.2%,同比下滑19.2个百分点,创2012年来新低。此外,11月三线城市土地成交面积同比下降38.7%,首现降温迹象。  土地溢价率创6年来新低  报告显示,11月40个典型城市土地出让金收入为1982.3亿元,环比增长33.6%,同比下降12.1%。前11月,40城土......

    每日经济新闻2018年12月10日 09:41:52

  • 广州昨出让10宗用地 两宗首次限定最高售价与销售对象

    土地广州昨出让10宗用地 两宗首次限定最高售价与销售对象

     广州昨出让10宗用地,总价259亿元  两宗土地出让首次限定最高售价与销售对象  12月6日,广州以259亿元的总价,成交10宗经营性用地,其中8宗均以底价成交。值得关注的是,本次拍卖的居住用地中,有两宗土地明确要求,其建成后的销售对象70%只能卖给特定区域内企业研发、生产、经营管理人员和骨干员工,而且售价不得超过16450元/平方米。广州市国规委表示,这是广州近年来首次采用这种方法进行土地出让,......

    南方日报2018年12月07日 10:32:53

  • 报告:11月各地出台50余次楼市相关政策 稳秩序仍是重点

    土地报告:11月各地出台50余次楼市相关政策 稳秩序仍是重点

      近日,房地产研究机构中国指数研究院发布了《2018年11月中国房地产政策跟踪报告》。报告显示,11月,全国各省市共发布50余次房地产相关政策,内容涉及房地产金融监管、完善房地产市场监管体系、住房保障、引才及优化落户等方面。  房地产金融方面,值得关注的亮点是,财政部等四部委11月1日发布了《关于科技企业孵化器、大学科技园和众创空间税收政策的通知》,对***、省级科技企业孵化器、大学......

    人民网2018年12月06日 10:13:27

  • 土地盛宴考验房企“钱袋子”

    土地土地盛宴考验房企“钱袋子”

      11月26日,北京土地市场迎来13宗地出让,上演了一出“史诗级”的土拍大战。历经近一天的拍卖,除顺义新城第30街区地块因无人报名流拍,其余12宗地均成功出让,共计揽金316.46亿元,不仅刷新了北京土地市场单日成交土地数量的纪录,也创造了单日成交金额新纪录。北京青年报记者在梳理土拍信息时发现,当日参与竞拍的企业与最终获得土地的企业,绝大多数都是国企背景的房地产公司,像中铁诺德、住总、中铁置......

    北京青年报2018年12月05日 09:53:55

  • 地产行业洗牌加剧 头部房企逆势扩张 中小房企卖项目求存

    土地地产行业洗牌加剧 头部房企逆势扩张 中小房企卖项目求存

      有人辞官归故里,有人漏夜登科场。在楼市调控持续加码,融资监管不断趋严的大背景下,大小房企撕裂的镜像正在真实上演。  随着地产行业进入深度调整期,房企出售项目的数量在今年明显增多。克而瑞数据显示,2017年房地产企业项目股权出售相关动态为387条,而2018年仅1–10月房企累计项目股权出售动态就达到了473条。  一方买,一方卖,房企并购存在的前提是并购双方面临的不同境遇和经营策略。在......

    时代周报2018年12月04日 10:35:05

  • 土地流拍背后市场发生了微妙变化

    土地土地流拍背后市场发生了微妙变化

     最近,北京土地市场又有1宗地流拍,这是今年流拍的第7宗地,总数是2017年的3倍还要多,创2012年以来最高纪录。不仅北京,上海、广州、杭州、南京等热点一二线城市今年以来也有多宗土地流拍。  有研究机构的统计数据显示,今年1~10月,全国300城住宅用地流拍地块宗数为543宗,同比增加77%;流拍地块宗数占推出地块宗数比值为6.8%,较2017年的3.5%提高了3.3个百分点;流拍地块总规划建筑面积为6613万平方米,是20......

    证券时报2018年12月03日 10:32:14

  • 百城住宅库存继续反弹 四季度去库存成关键词

    土地百城住宅库存继续反弹 四季度去库存成关键词

    上海易居房地产研究院近日发布的《100城住宅库存报告》显示,截至10月底,其监测的100个城市新建商品住宅成总量为43719万平方米,环比增长0.5%,同比减少2.9%。  从过往数据来看,9-10月全国百城库存数据持续上涨,一方面说明供给规模较大,而市场去化效果一般。从另一方面看,库存规模增加在一定程度上也解决了当前城市库存不足和缺货的状态,同时也增加了购房者议价的空间。  易居研究院预计,11-12月份......

    中房网2018年12月03日 10:15:24

  • 北京土地市场成交12宗经营性用地

    土地北京土地市场成交12宗经营性用地

      11月26日,北京土地交易市场共有12宗经营性用地成交,土地总面积约69公顷。其中,居住用地11宗、约66公顷,商服用地1宗、约3公顷;总建筑规模约134万平方米,其中居住约127万平方米,商服约7万平方米,总成交价款约316.46亿元。  根据出让公告显示,除上述共有产权房地块外,今日还有9宗普通商品住宅用地成交。除延庆地块外,其余8宗地均已明确未来商品住房的销售价格,在户型要求方面,绝大部分地块均设置了......

    中国新闻网2018年11月30日 09:54:20

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