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  • 收紧还是转向楼市调控向何方

    土地收紧还是转向楼市调控向何方

    网络配图自2016年3月内地多个城市出台调控措施至今,本轮房地产调控的持续时间超过以往任何一轮调控,特别是进入2018年后调控频率有增无减。不过,近段时间关于楼市调控的讨论再度升温,调控究竟是继续升级还是转向?10月19日晚间,广州市住房和城乡建设委员会发布《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》,明确将在保持调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下,对新建商品住房预售和......

    证券时报2018年10月23日 09:54:42

  • 地产“国家队”变局:退房、整合、混改

    土地地产“国家队”变局:退房、整合、混改

    在国企改革持续加码下,一边是前三季度中央企业实现营收和净利双增,另一边是国企“退房潮”正愈演愈烈。前8个月,北交所共成交房地产企业国有产权转让项目68宗,同比增长44.68%;成交金额260.43亿元,同比增长15.67%。在这68宗项目中,央企占38宗,成交金额为130.34亿元。今年下半年以来,从国企改革配套政策相继出台,到“双百行动”全面铺开,再到全国国有企业改革座谈会的召开做出纲领性部署,标志着......

    2018年10月22日 14:42:53

  • 全国楼市连涨40个月 房地产投 资增速回落至个位

    土地全国楼市连涨40个月 房地产投 资增速回落至个位

    近日,国家统计局公布了2018年1~9月全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,前九个月全国房地产开发投资88665亿元,同比增长9.9%,增速较1~8月份回落0.2%。其中住宅投资62806亿元房地产开发投资的比重为70.8%,增速回落0.1个百分点。多项数据增幅放缓,呈现逐渐平稳的趋势。“整体楼市依然处于高位,以年内累计同比上涨来计算,本轮房地产上涨再次刷新最长上涨周期历史记录,已经连续上涨......

    每日经济新闻2018年10月22日 11:44:23

  • 地价涨幅连续6月回落 开发商“补仓”意愿趋降

    土地地价涨幅连续6月回落 开发商“补仓”意愿趋降

    国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,一线城市新房和二手房全面降温,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。业内人士表示,价跌量稳,“金九银十”失色已是市场共识。在多方面因素影响下,房价九月大面积上涨的趋势得到明显缓解。四季度,在调控政策不放松的背景下,房企的资金压力将逐渐加剧,预计未......

    新华网2018年10月22日 11:32:51

  • 财政部:中国经济继续 保持稳中向好发展态势

    土地财政部:中国经济继续 保持稳中向好发展态势

    10月16至17日,第25届亚太经合组织(APEC)财长会在巴布亚新几内亚莫尔兹比港举行。会议重点讨论了全球和区域经济金融形势、促进基础设施发展与融资、推进普惠金融、加强国际税收合作与透明度、灾害风险融资与保险等议题,并发表了联合声明。会前还举行了APEC财长闭门会,就数字时代的公共财政战略交换了意见。财政部副部长余蔚平率团出席会议并发言。会议认为,当前全球经济增长总体保持强......

    证券日报2018年10月19日 09:54:17

  • 52家房企六成三季报预增 楼市降温房企遇去化难题

    土地52家房企六成三季报预增 楼市降温房企遇去化难题

    据同花顺统计数据显示,按照申银万国行业分类,沪深两市共计52家上市房企披露了2018年三季度业绩预告,剔除数据不全企业,净利润实现同比增长的企业有33家,占比超过六成,13家企业净利同比下滑,11家亏损。值得一提的是,这52家房企几乎都是中小房企,并无销售规模达2000亿元量级房企,但可折射行业发展状况。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房地产行业集中度越来越高,得益于过去两年市场库......

    证券日报2018年10月18日 09:54:56

  • 50城卖地收入2.7万亿元 宅地溢价率大面积下降

    土地50城卖地收入2.7万亿元 宅地溢价率大面积下降

    截至10月15日,据中原地产研究中心统计数据显示,50大热点城市卖地金额达2.72万亿元,同比上涨15.8%。值得关注的是,大部分城市土地溢价率保持低位,热点城市基本在10%左右,明显低于2015年-2017年平均30%的溢价率。以一线城市为例,从2016年66.9%的平均溢价率降至如今的7.64%;二线城市已经成交的3175宗住宅土地溢价率只有15.65%,相比前两年的31.66%和58.2%也出现了明显下调的现象。同时,三......

    证券日报2018年10月17日 09:46:18

  • 财政部:部分去产能调结构企业免征房产税 城镇土地使用税

    土地财政部:部分去产能调结构企业免征房产税 城镇土地使用税

    10月15日,财政部官网发布通知,为推进去产能、调结构,促进产业转型升级,明确对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自停产停业次月起,免征房产税、城镇土地使用税。财政部部长刘昆前不久在接受媒体采访时表示,今年全年减税降费规模预计将超过1.3万亿元,“同时我们还在研究更大规模的减税、更加明显的降费措施。”通知规定,对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企......

    新京报2018年10月16日 09:48:27

  • 两部委明确去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策

    土地两部委明确去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策

    10月15日,财政部发布消息,为推进去产能、调结构,促进产业转型升级,财政部、税务总局发布通知将有关房产税、城镇土地使用税政策予以明确。根据通知,对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自停产停业次月起,免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。通知明确,按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管......

    经济参考网2018年10月15日 11:47:36

  • 棚改货币化退场提速 专家称不宜“一刀切”

    土地棚改货币化退场提速 专家称不宜“一刀切”

    在房地产市场去库存中,棚改货币化安置的重要性不言而喻,但10月8日召开的国务院常务会议提出,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。在房地产市场去库存中,棚改货币化安置的重要性不言而喻,但10月8日召开的国务院常务会议提出,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽......

    搜狐焦点2018年10月15日 09:24:50

  • 房地产市场正逐步走向理性

    土地房地产市场正逐步走向理性

    在持续严厉的措施影响下,房地产调控进入了一个博弈平衡期,此时需要防止房价过快上涨,也防止房价大幅下跌。国庆前后,房地产市场传统的“金九银十”不见踪影。相反,从万科高喊“活下去”,到碧桂园业主以买贵了为由“维权”,房地产降温信号频频出现。房地产市场提前入冬了吗?未必,大跌也不是政策初衷。国家统计局数据显示,从8月份全国70个城市房价涨跌的情况看,有67个城市房价环比上涨,2个......

    新京报2018年10月12日 09:58:27

  • “银十”开局遇冷: 降准或难改楼市颓势

    土地“银十”开局遇冷: 降准或难改楼市颓势

    尽管央行的四次降准令地产业内部分人士感到一丝喜悦,但绝大部分业界认为,降准或不能扭转楼市颓势。以北京住宅市场为例,处于“严监管”+“低杠杆”的政策收紧期这一市场环境下,资金没有动力流入房地产市场。但另一方面,降准有利于缓解企业资金压力,稳定市场预期,从整体上维持房地产平稳发展。就在刚刚过去的国庆7天长假,整体楼市表现平稳,市场出现了高位回落的现象。中原地产数据统计显示,从......

    21世纪经济报道2018年10月11日 09:41:29

  • 三季度土地市场流拍面积创下新高

    土地三季度土地市场流拍面积创下新高

    今年以来,全国土地市场成交价格及溢价率持续下行,整体降温趋势持续。8日,中国指数研究院发布的数据显示,2018年前三季度,全国300个城市各类用地成交楼面均价2220元/平方米,同比下跌8.2%,平均溢价率为16.1%;其中住宅用地成交楼面均价3881元/平方米,同比下跌6.5%,溢价率为18.3%,较去年同期下降21.1个百分点。今年以来,各大房企拿地态度普遍趋于谨慎,拿地规模纷纷回落。据统计,2018年1-9月,受监测的20家......

    2018年10月10日 09:39:02

  • 北京:统筹实施土地资源整理

    土地北京:统筹实施土地资源整理

    日前,本市规划国土委、发展改革委、财政局、住房城乡建设委联合印发了《北京市土地资源整理暂行办法》。该办法提出在科学合理划定规划实施单元的基础上,建立“规划引领、全域覆盖、平台统筹、分类实施”的土地资源整理机制,在规划实施单元内统筹实施土地开发类和非土地开发类项目。市规划国土委相关负责人表示,该办法的实施是为了全面落实《北京城市总体规划(2016年—2035年)》,更好地实现建......

    2018年10月09日 09:44:38

  • 土地市场调控成果须继续巩固

    土地土地市场调控成果须继续巩固

    土地市场在前期涨幅明显的情况下,如今有所降温、理性恢复,说明房地产调控产生了积极效果,这是应该鼓励支持的。土地收入关系地方政府财政收入,如果地方政府有稳定房地产市场决心,就必须另开财源,减少对土地收入的依赖。同时,土地市场趋稳也反映出开发商更加理性最近一段时间,我国土地市场有几个明显变化:一是包括一线城市在内的很多地方土地供应量增加,比如北京最近宣布,近期将有66宗住宅用地......

    经济日报2018年10月08日 11:32:06

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